Tienedos componentes: el valor del suelo y el de la construcción. Pues bien, al valor catastral se le aplica un coeficiente multiplicador en función de la ubicación para determinar el valor mínimo para escriturar una vivienda. Ten en cuenta, eso sí, que el coeficiente depende del municipio en el que esté localizada la propiedad. Elcosto puede incrementarse con el reajuste fiscal del cual habla el artículo 70 del Estatuto Tributario, para el año gravable 2019 equivale a 3.36%.. Bienes inmuebles para los obligados a llevar contabilidad. En este caso se debe tener en cuenta lo establecido en los artículos 69 y 69-1 del Estatuto Tributario, los cuales también tratan whn7o.